מה שמתרחש בשוק הנדל"ן
המשרד הסיני לפיתוח עירוני-כפרי הודיע על כוונתו להמשיך במאמצים ליציבות שוק הנדל"ן ולמנוע ירידות נוספות בשנת 2025. במהלך כנס לאומי שנמשך יומיים, נמסר כי סין שואפת לשחרר את הביקוש לדיור באמצעות יישום מערך של מדיניות התומכת בצרכים של אנשים המעוניינים לרכוש את בתיהם הראשונים או לשפר את תנאי הדיור שלהם.
אמצעי תמיכה בשוק
השנה, שוק הנדל"ן בסין החל להראות סימני שיקום, תודות למספר אמצעים מעודדים, כולל הפחתות בריביות על משכנתאות, דרישות מקדמה נמוכות יותר, והקלות במגבלות רכישה. גם שיפורים במקרקעי השימוש ומדיניות פיסקלית וחשבונאית תרמו לתהליך זה.
סימני התאוששות
לפי מידע שהוצג בכנס, בחודשים אוקטובר ונובמבר חלה עלייה ברורה בעסקאות הנדל"ן החדשות מבחינת שטח המגורים. על אף האתגרים הכלכליים, ישנם סימנים חיוביים בשוק, והכלכלה מתייצבת מחדש.
ספקי דיור נגיש
המשרד מתכוון להרחיב את הה供供 של דיור נגיש לקבוצות שונות כמו תושבים חדשים, צעירים ופועלים נודדים, כדי לעמוד בצרכים השונים של אוכלוסיית העיר.
שיפוץ דירות ישנות
סין מתכננת לחזק את התמיכה בפרויקטים לשיפוץ כפרים עירוניים ובתים ישנים, כדי להגדיל את היקף הפרויקטים הללו ולהציע מגורים ראויים לתושבים.
מודל פיתוח חדש
כחלק מהמאמצים להקים מודל פיתוח חדש עבור שוק הנדל"ן, סין מתכוונת להגדיל את ההיצע של דיור משופר, במיוחד בתים באיכות גבוהה. על פי התוכנית, יבוצע שינוי במערכת מכירת הנדל"ן, כאשר המחירה של נכסים חדשים בתהליכים מסודרים תחליף את המכירה המוקדמת המסורתית.