בייג'ינג ושנגחאי מבצעות קיצוצים במסים כדי להחיות את שוק הנדל"ן

מהות השינויים במסים

בייג'ינג ושנגחאי, שתי הערים הגדולות ביותר בסין, הודיעו על צעדים חדשים שיביאו להפחתת עלויות העסקאות בשוק הנדל"ן. הקיצוצים במסים ייכנסו לתוקף ב-1 בדצמבר, והם מופנים להגברת הביקוש ושדרוג המצב בשוק.

החזרת האיזון בשוק הנדל"ן

שינויים אלו נעשים על מנת לבטל את ההבחנה בין נדל"ן רגיל לנדל"ן לא רגיל, וזאת כדי להפחית את נטל המיסים בעסקאות של בתים גדולים יותר. בבייג'ינג ובשנגחאי, נדל"ן לא רגיל מוגדר ככזה עם שטח בנייה העולה על 144 מטרים רבועים, יחד עם דרישות נוספות.

הצפת השוק בנכסים איכותיים

הפחתת עלויות המכירה לבעלי בתים צפויה להגדיל את כמות הנכסים המוצעים למכירה, ובכך להציע לרוכשי הדירות יותר אפשרויות. ין יו ג'ין, סגן מנהל מכון המחקר E-House China, ציין כי שינוי זה צפוי להשפיע לטובה על השוק.

צעדים נוספים לעידוד השוק

בעקבות המצב העכשווי בשוק הנדל"ן, שוק זה חווה האטה. סין החלה להנחית סדרת צעדים בתחום המיסים והפיננסים כדי לעודד ביקוש. ב-13 בנובמבר, autoridades הודיעו על תוכניות לשדרוג תמריצים הנוגעים למס עיסקה, מס על השבחת קרקע ומס על ערך מוסף.