בנק העומד במרכז סין מציג צעדים נרחבים להחייאת הכלכלה

צעדים להחייאת השוק הנדל"ן

בנק העומד במרכז סין, ה-PBOC, הודיע על צמצום ריבית והזרמת נזילות לשוק במטרה לייעול הכלכלה ולשיקום שוק הנדל"ן. צעדים אלה נחשבים חיוביים על ידי כלכלנים ורוכשי דירות.

שינויים בהלוואות ומשכנתאות

בעוד ה-PBOC מפחית את המינימום להלוואות משכנתא לבית שני מ-25% ל-15%, נודע גם כי הבנק ידריך את הבנקים המסחריים להפחית את הריבית על הלוואות קיימות, مما צפוי להקל על מיליוני בעלי דירות.

נשקלת הפחתת הריבית בהלוואות חדשות

לעיתים, שיעור הריבית החדש לפנסיונים עומד על 3.45%. הפחתת שיעורי הריבית צפויה להוביל לחיסכון של כ-150 מיליארד יואן בשנה עבור בעלי בתים.

תמיכה בסקטור הנדל"ן

ה-PBOC מתכנן להשקיע בהלוואות וסיוע לקנייה של קרקעות מרזי ספציפיים, במטרה להחיות את השוק. כך, לדברי מנהל הרגולציה הכספית, אנו רואים עלייה בהלוואות הפיתוח.

נוזלים והשקעות בשוק ההון

כחלק מתוכניתו להקנות נזילות לשוק, הבנק צפוי להפחית את יחס השימור שהוא יחס הכסף שבנקים מחויבים לשמור. ההפחתה ב-0.5% צפויה לשחרר לעבר השוק כ-1 טריליון יואן.

תגובות מומחים

בין הכלכלנים שקיבלו את הצעדים בברכה, מנהל הבנק של מינשנג טוען שהצעדים המוצעים יהיו רלוונטיים לשיקום הכלכלה ולחיזוק הדינמיקה בשוק הנדל"ן.