סין מכינה צעדים חדשים לפיתוח שוק הנדל"ן

צעדים ליציבות השוק

סין מתכננת להוציא לפועל סדרת צעדים דרושים במטרה לייצ stabiliz ת את שוק הנדל"ן שלה, כך הצהיר ני הונג, מיניסטר המגורים והפיתוח העירוני והכפרי, במסיבת עיתונים בבייג'ינג. הצעדים כוללים תמיכה בשיפוץ כפרים עירוניים ובתים ישנים, כמו גם יישום מנגנון 'רשימה לבנה' שיבטיח מימון לפרויקטים זכאים.

מנגנון הרשימה הלבנה

המיניסטר הדגיש שכל הפרויקטים הזכאים בתחום הנדל"ן ייכללו במנגנון זה, במטרה לספק את צורכי המימון הסבירים שלהם באמצעות הלוואות. עד ה-16 באוקטובר, הלוואות שאושררו עבור פרויקטים ב'רשימה הלבנה' הגיעו ל-2.23 טריליון יואן, המהווים כ-313.11 מיליארד דולר.

תמיכה כלכלית

השר סונג צ'יזהו ציין גם כי ממשלות מקומיות יכולות להחליט על רכישת נכסי מגורים קיימים באמצעות אג"ח מיוחדות. התוכניות כוללות הסתכלות על התאמות במיסוי מקרקעי כדי להקל על העומס על עסקים ורוכשי דירות.

שוק הנדל"ן בערים הגדולות

ביולי, לאחר צמצום של עלויות המשכנתאות והקלות מגבלות רכישה, מכירות הבתים בערים הגדולות החלו לעלות. הערים בייג'ינג, שנחאי, גואנגז'ואו ושנזן הציגו צעדים משלהן לחיזוק שוק הדיור.

התאוששות בשוק

הצעדים הללו הוכיחו את עצמם במהירות כמועילים, כשמרכזי מכירות נדל"ן בערים הללו מתמלאים בלקוחות חדשים בעקבות התחזקות התחושות של רוכשי הנדל"ן.